Energieeffizientes Wohnen mit traumhafter Dachterrasse | 2327
Dachgeschoss | 31515 Wunstorf – Luthe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ihr neues Wohndomizil liegt im beliebten Wunstorfer Ortsteil Luthe. Hier erwartet Sie ein moderner Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten. Sie finden hier attraktive Stadtarchitektur inmitten eines reizvollen Umfelds. Dieses Objekt besticht durch seine Architektur und Premiumqualität. Besonderer Wert wurde auf eine moderne Raumplanung sowie hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt. So entstand ein überzeugendes Konzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die hier angebotene Wohnung bietet ein überaus großzügiges Raumkonzept. Ca. 94 m² Wohnfläche stehen zu Ihrer individuellen Nutzung bereit, verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die moderne Raumaufteilung lässt keinerlei Wünsche offen. Geschlossene und offene Bereiche harmonieren perfekt. Die großzügige Dachterrasse, abgehend vom Wohn-und Essbereich, bietet Ihnen einen gemütlichen und sonnigen Platz im Freien. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Fliesen, moderne Einbauküche, 3-fach Verglasung und eine automatische Lüftungsanlage.
Die zum Wohnraum offene Küche folgt einem modernen Gestaltungsprinzip, etwa 38 m² stehen hier zur Verfügung. Auch das Bad hat eine ansprechende Größe. Es sind Handtuchtrockner und weiße Sanitärobjekte mit chromfarbenen Armaturen von namhaften Herstellern verbaut.
Zu dieser Wohnung gehört ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum. Ein Carportstellplatz erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.
Insgesamt finden Sie eine hochwertige, moderne Wohnung vor, die Sie begeistern wird, eine gelungene Symbiose aus Architektur, Qualität, Geschmack und Moderne.
Lage
Luthe ist eine Ortschaft der Stadt Wunstorf, ca. 20 km westlich von Hannover entfernt. Der schöne Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bundesautobahn 2 und Bundesstraße 441 befinden sich in unmittelbarer Nähe) und hat sich seinen ursprünglichen Dorfkern von früher erhalten.
Luthe verfügt über eine intakte Dorfgemeinschaft und eine ausgeprägte Vereinskultur. Neben dem Schützenverein, dem Sportverein und dem Volkstanzkreis gibt es viele weitere Vereine. So haben nicht nur beide Kindergärten und die Grundschule, sondern auch das NaturErlebnisbad einen eigenen Förderverein. Es werden vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten angeboten. Als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist der Luther See am nördlichen Ortsende, ein toter Arm der Leine. Typisch sind die Seerosen, die hier im Frühling blühen. In Luthe gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale. Auch die Zahl der in Luthe ansässigen Betriebe übersteigt deutlich den Durchschnitt der Region.
Die Ortschaft Luthe ist für Berufspendler ein besonders attraktiver Standort. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof genießen Sie in Luthe eine bestmögliche Verkehrsanbindung. Mit ca. 5.800 Einwohnern ist Luthe die zweitgrößte Ortschaft Wunstorfs.
Luthe verfügt über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kernstadt von Wunstorf, mit einem Schulzentrum in der Barne, der IGS und dem Hölty-Gymnasium Wunstorf. Luthe bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis hin zum Schlachter, zwei Apotheken und zwei Einzelhandelsketten direkt vor Ort.
Ob eine Fahrradtour in der Luther Masch, einem Angelausflug an den Luther See oder ein Besuch im Luther Naturerlebnisbad, in der Ortschaft Luthe kommt jeder auf seine Kosten. Zum kulinarischen Angebot in Luthe gehören mehrere Restaurants mit einem Küchenangebot verschiedenster Länder.
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