4. November 2021

Der Energieausweis einer Immobilie

Das Dokument zur Energiebilanz

Seit dem 01. Mai 2014 ist der Energieausweis einer Immobilie beim Verkauf und der Vermietung von Pflicht. Nachfolgend haben wir Wissenswertes für Inhaber, Verkäufer und Kaufinteressenten zusammengefasst.

Der Energieausweis einer Immobilie - Nordraum Immobilien

Der Energieausweis einer Immobilie gibt Aufschluss wie viel Energie benötigt wird

Der Energieausweis soll die Energieeffizienz einer Immobilie dokumentieren. Der Ausweis gibt Auskunft darüber, wieviel Energie für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung benötigt wird. Je grüner die Farbskala auf dem Energieausweis ist, desto energieeffizienter ist das Gebäude. Bei Wohnungen bezieht sich der Energieeffizienzkennwert immer auf das gesamte Gebäude, ein Rückschluss auf einzelne Wohneinheiten ist nicht möglich.

Der gesetzliche Hintergrund

Näheres regelt in Deutschland die Energieeinsparverordnung. Man unterscheidet zwischen einem Bedarfs- und einem Verbrauchsausweis. In dem einen Fall wird der theoretische Energiebedarf (Bedarfsausweis) eines Gebäudes ermittelt, in dem anderen Fall wird der tatsächliche Verbrauch (Verbrauchsausweis) der letzten drei Jahre zugrunde gelegt. Energieverbrauchsausweise sind bei Gebäuden ab Baujahr 1977 zulässig.

Bei älteren Gebäuden ist ein Bedarfsausweis erforderlich. Außerdem nennt der Energieausweis Modernisierungsmöglichkeiten und gibt Vergleichswerte für ähnliche Gebäude an. Bei Bedarfsausweisen ist mit wesentlich höheren Kosten zu rechnen.

Wissenswertes für Kaufinteressenten

Kaufinteressenten sollten sich schon bei der ersten Besichtigung einer Immobilie den Energieausweis aushändigen lassen. So können Sie die Energieeffizienz mehrerer Gebäude vergleichen und sich einen Überblick darüber verschaffen, mit welchen Energiekosten Sie etwa zu rechnen haben.

Wir übernehmen für Sie die Kosten der Erstellung

Läuft die Vermittlung über uns als Immobilienmakler, übernehmen wir gerne die Kosten für die Erstellung eines Energieausweises.

Erfahren Sie mehr

Ratgeber für Mietinteressenten von Nordraum Immobilien

Mietvertrag, Mietwohnung & Co – Ratgeber für Mietinteressenten

Allgemein, News

Welche Mietwohnung passt zu Ihnen, was ist alles in den Nebenkosten enthalten und worauf müssen Sie bei einem Mietvertrag achten? Dies sind Fragen, die sich viele Mieter stellen. Wir haben Ihnen im nachstehenden die wichtigsten Fragen und Antworten in einem Ratgeber für Mietinteressenten zusammengefasst.

Tippgeber-Provision von Nordraum Immobilien

Tippgeber Provision – Wir belohnen Sie für Ihren Immobilien Verkaufstipp.

Allgemein, News

Sie haben gehört, dass jemand seine Eigentumswohnung verkaufen möchte? In Ihrer Nachbarschaft steht schon seit längerem ein Haus leer, welches nun seinen Besitzer wechseln soll? Oder Sie kennen jemanden, der sein Grundstück verkaufen möchte? Geben Sie uns dann einen Immobilien-Verkaufstipp und wir bedanken uns bei Ihnen mit einer Tipp-Provision, wenn es zum erfolgreichen Verkauf des von Ihnen empfohlenen Objektes kommt. Hier finden Sie die wichtigsten Fragen und Antworten für Tippgeber kurz zusammengefasst.

Der Energieausweis einer Immobilie – Das Dokument zur Energiebilanz

Allgemein, News

Seit dem 01. Mai 2014 ist der Energieausweis einer Immobilie beim Verkauf und der Vermietung von Pflicht. Nachfolgend haben wir Wissenswertes für Inhaber, Verkäufer und Kaufinteressenten zusammengefasst.

Der Energieausweis einer Immobilie

Das Dokument zur Energiebilanz

Der Energieausweis einer Immobilie gibt Aufschluss wie viel Energie benötigt wird

Der gesetzliche Hintergrund

Wissenswertes für Kaufinteressenten

Wir übernehmen für Sie die Kosten der Erstellung

Bleiben Sie immer informiert!

Mietvertrag, Mietwohnung & Co – Ratgeber für Mietinteressenten

Tippgeber Provision – Wir belohnen Sie für Ihren Immobilien Verkaufstipp.

Der Energieausweis einer Immobilie – Das Dokument zur Energiebilanz

Nordraum Immobilien GmbH

Hier finden Sie uns