Einfamilienhaus Großenheidorn: Gemütliches Einfamilienhaus in besonders familienfreundlicher Lage | 2518
Einfamilienhaus | 31515 Wunstorf – Großenheidorn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause in der Nähe vom Steinhuder Meer und legen Wert auf eine familienfreundliche Wohnlage?
Dann ist dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück genau das Richtige für Sie!
Erbaut wurde dieses Haus im Jahr 1994 in solider und massiver Bauweise. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und dem großen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und könnte mit einer entsprechenden Baumaßnahme zum Wohnzimmer geöffnet werden. Das Wohnzimmer hat eine ansprechende Größe von ca. 31 m² und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Dank der großen Fensterfronten zum Garten und zur Terrasse genießen Sie hier hervorragende Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer aus ist auch die Terrasse und der Garten zu begehen. Hier steht Ihnen eine Überdachte Terrasse zur Verfügung. Durch die Ausrichtung nach Süd-/West lassen sich hier viele sonnige Stunden verbringen.
Über die Treppe betritt man das Obergeschoss, das ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch bietet. Im Obergeschoss stehen darüber hinaus 3 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Besonders für Familien mit Kindern bietet der Garten und die Lage einen hohen Freizeitwert. Dank der Größe lassen sich Spielgeräte oder Fußballtore aufstellen und es kann im Sommer das Wetter genossen werden. Für die Wasserversorung des Gartens befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße und sehr verkehrsberuhigt.
Im Vollkeller stehen Ihnen weitere 4 Räume und viel Stauraum zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 ausgestattet und überzeugt mit einem Energiekennwert von „B“ . Darüber hinaus wurde eine Wasserentkalkungsanlage verbaut. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger Dachboden, der bereits gedämmt ist. Eine Garage mit zusätzlichem Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
In diesem Haus erwarten Sie eine gute Bausubstanz, eine sehr schöne und familienfreundliche Lage und viele weitere Pluspunkte, damit sich eine Familie rundum wohlfühlen kann.
Lage
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Großenheidorn. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, mit schön angelegten Gärten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die direkte Nähe zu Rad- und Feldwegen ist ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.
Die Anwohner profitieren von der Nähe zum Steinhuder Meer, das nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt ist. Das Steinhuder Meer ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier können Sie Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Kanufahren ausüben, entspannte Stunden am Strand und auf der Badeinsel verbringen oder entlang der Uferpromenade flanieren. Das Steinhuder Meer bietet zudem eine reiche Tier- und Pflanzenwelt, die Naturliebhaber begeistert.
In unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie finden sich auch verschiedene Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. In fußläufiger Entfernung gibt es Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche ermöglichen. Ganz vorne mit dabei die Sportangebote des MTV Großenheidorn, der für seinen Handball Norddeutschlandweit bekannt ist.
Die Verkehrsanbindung ist gut an das Straßennetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut erreichbar. Die Autobahn und der Bahnhof in Wunstorf sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Mit einer ruhigen Umgebung, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine attraktive Wohnlage in einer idyllischen Umgebung.
Ähnliche Angebote
