Alle 9 Fotos anzeigen
Entspannende Pause mit Panoramablick auf das Steinhuder Meer
Etagenwohnung | 31515 Wunstorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Unmittelbar am Steinhuder Meer wurde im Jahr 1976 die Wohnanlage “Ferienpark“ am Wasser erbaut. Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Haus B, in der 3. Etage und ist zur Westseite ausgerichtet. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über einen der beiden Aufzüge oder das zentrale Treppenhaus.
Schon beim Betreten werden Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 41 m² Wohnfläche zur Verfügung. So bietet die Wohnung aufgrund der Grundrissgestaltung ein offenes Raumkonzept. Die großen Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse. Die Lage in der 3. Etage und die vom Wohnraum zu betretende Loggia bieten einen sehr schönen Blick über das Steinhuder Meer – hier lassen sich schöne Stunden verbringen.
Die Eigentümer haben den Wohn-/Schlafraum mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Es stehen bis zu vier Schlafgelegenheiten zur Verfügung und der Wohnbereich ist mit handwerklich hochwertigen Möbeln ausgestattet, die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Im hinteren Bereich wurde ein Büroarbeitsplatz geschaffen. Hier wäre z.B. auch die Möglichkeit den Raum zu trennen um einen separaten Schlafbereich zu schaffen (siehe Mustergrundriss). Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit kleiner Sitzecke ausgestattet.
Die Wohnung wurde ausschließlich von der Eigentümerfamilie selbst genutzt. Insgesamt finden Sie hier eine attraktive Eigentumswohnung vor, die sofort bezugsfrei ist. Die Möblierung in der Wohnung kann auf Wunsch übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Bodenraum und PKW-Stellplatz. Ein unmittelbar am Gebäude liegender Bootsliegeplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ausgelegt auf den hohen Freizeitwert, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Eine Fest-, wie auch Ferienvermietung ist in diesem Objekt erfahrungsgemäß sehr gut möglich. Das Schwimmbad mit Panoramablick über das Steinhuder Meer soll nach Aussage der Eigentümer im August 2026 wieder eröffnen.
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt in Steinhude, dem Vorzeigeort am Steinhuder Meer.
Von diesem Grundstück erreichen Sie das Zentrum Steinhudes in wenigen Gehminuten. Haben Sie teil an den touristischen Angeboten des Ortes wie Straßencafés, Museen, Promenade und Biergärten. Genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer.
Besonders zu sportlichen Aktivitäten wie Segeln und Surfen lädt das Steinhuder Meer ein. Auch zu den bestens angelegten Radwanderwegen bietet die Lage des Hauses den perfekten Einstieg. Und wenn Sie es wieder beschaulicher mögen, dann haben Sie mit dieser Wohnung eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit. Steinhude bietet neben den touristischen Angeboten alles für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. Wunstorf, „die schönste Innenstadt der Region“, ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 15 Minuten. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut erreichbar. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
178 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
