Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit viel Platz | 2313
Einfamilienhaus | 30627 Hannover
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem soliden Haus in guter Lage? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wunsch.
Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und seither durch einige Modernisierungen auf einem aktuellen Stand gehalten. So wurde ca. 2005 fast alle Fenster im Haus erneuert und 2013 die Bäder in beiden Wohnungen modernisiert.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad, verteilt auf 87 m² Wohnfläche. Die Platz- und Lichtverhältnisse werden Sie überzeugen, einige Räume verfügen über jeweils zwei Fenster und schon im Flur heißen Sie die hellen Zimmer willkommen. Auch in den übrigen Räumen setzt sich dieser Eindruck fort. Die Wohnung hat einen sehr vorteilhaften Zuschnitt, alle Räume werden vom zentralen Flur erreicht, es gibt keine Durchgangszimmer. Die Küche bietet genügend Raum für einen großzügigen Essplatz, das Tageslichtbad ist vollständig modernisiert und in hellen Farben gehalten. Fliesen, die große Dusche, Sanitärobjekte und Einhandmischer sind in tadellosem Zustand. Als Bodenbelag wurde klassisches Echtholzparkett und Fliesen verlegt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls drei Zimmer, Küche, Bad und ein kleiner Abstellraum. Auch hier sind alle Räume in tadellos gepflegtem Zustand und modern gestaltet und das Tageslichtbad wurde ebenfalls sehr ansprechend modernisiert. Als Bodenbelag wurde Laminat und Fliesen verlegt.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich die Zentralheizung und mehrere Kellerräume sorgen für Stauraum. Ein Duschbad steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 527 m². Am Haus angrenzend ist eine massiv erbaute Garage, direkt dahinter ein Abstellraum, der auch vom hinteren Teil des Gartens aus zu betreten ist und vor dem Haus haben Sie genug Raum für einen gemütlichen Platz im Grünen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Misburg-Nord, einem der größten Stadtteile von Hannover. In unmittelbarer Nähe liegt der Mittellandkanal, der zum Spazierengehen oder Joggen einlädt und nur wenige Kilometer entfernt der Hermann-Löns Park mit seinen schönen Grünanlagen. “Meyers Garten” ist etwa 2 km entfernt. Hier finden Sie Supermärkte, Drogerien und viele kleine Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs und Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Die nahe gelegene MHH ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist mit einer Vielzahl internationaler Restaurants in unmittelbarer Umgebung gesorgt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Erreichbarkeit zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sowie zu verschiedenen Autobahnauffahrten aus.
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