Einfamilienhaus Neubau Wunstorf Klein Heidorn: Neubau-Einfamilienhaus (2023) – Modern, nachhaltig und sofort bezugsfertig! | 2531
Einfamilienhaus | 31515 Wunstorf / Klein Heidorn
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Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Auf einem ca. 815 m² großen Grundstück befindet sich das freistehende, massiv gebaute Haus, das durch seine zeitgemäße Architektur und den neuwertigen Zustand überzeugt. Es verbindet moderne Technik, stilvolles Design und umweltfreundliche Lösungen und ist perfekt für alle, die ein zukunftsorientiertes und komfortables Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort eine offene und einladende Atmosphäre vermittelt. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, das durch eine praktische Anordnung den Besuchern einen separaten Bereich bietet. Direkt angrenzend an das Gäste-WC finden Sie ein kleines Büro, das sich ideal für ein Homeoffice oder als ruhigen Rückzugsort eignet.
Rechts vom Eingangsbereich führt eine Massivholztreppe ins Obergeschoss. Direkt hinter der Treppe liegt der Hauswirtschaftsraum, der durch seine gut durchdachte Anordnung viel Platz für Haushaltsgeräte, Stauraum und weitere praktische Dinge bietet.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus führt eine hochwertige Glasschiebetür in die moderne, offene Einbauküche. Die Küche ist nicht nur zeitlos gestaltet, sondern auch funktional und bietet ausreichend Platz.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse auf der Südseite des Hauses, die zu einem entspannten Aufenthalt im Freien einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet.
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Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im Wunstorfer Ortsteil Klein Heidorn. Der Ort profitiert von der Nähe zur Kernstadt Wunstorf, deren Innenstadt mit dem PKW in 2 Minuten erreicht ist. Selbst mit dem Rad oder zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum Wunstorfs. Die Entfernung zur „schönsten Innenstadt der Region“ entspricht damit etwa der aus der Süd- oder Oststadt.
Information für Familien: Der Kindergarten und die Ganztagsgrundschule in Klein Heidorn sind über kurze und sichere Wege zu erreichen. Spielplätze, Sportanlagen und Vereine liegen im direkten Umfeld. In Wunstorf finden sich sämtliche weiterführenden Schulen aller Bildungszweige, wie z.B. das Hölty Gymnasium und die IGS.
Wunstorf hat ca. 41.000 Einwohner, wovon etwas mehr als die Hälfte auf die umliegenden Ortschaften entfällt. Für dieses Umland ist Wunstorf das nächstliegende Versorgungszentrum. Der Einzelhandel hält einen sehr guten Branchenmix bereit, sowohl in den großen Einkaufszentren im Süden und Norden, als auch im Zentrum. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Shoppen ein, die vielen Cafés zum Entspannen. Auch der Wochenmarkt trägt zur Belebung der Innenstadt bei, ebenso wie die vielen und beliebten Veranstaltungen der Werbegemeinschaft.
Wem dieses Innenstadterlebnis nicht reicht, hat weitere großartige Möglichkeiten in der Nähe. Wunstorf liegt im Einzugsbereich von Hannover, das man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Auf der einen Seite Großstadtflair, auf der anderen Urlaubsfeeling am Steinhuder Meer, so bietet Wunstorf wirklich für jeden etwas.
Für Berufspendler ist die Anbindung der Stadt besonders lukrativ. Wunstorf hat zwei Autobahnauffahrten zur A 2 und einen zentralen Bahnhof. Von dort verkehren mehrfach jede Stunde S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Minden, Hannover und Bremen.
Die nächstgelegene Haltestelle zum Öffentlichen Personen Nahverkehr ist fußläufig zwei Minuten entfernt, der Bahnhof mit dem PKW 5 und mit dem Rad 10 Minuten.
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