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Terrassenwohnung in bester Lage von Steinhude
Erdgeschosswohnung | 31515 Wunstorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Vor den Toren des Steinhuder Meeres befindet sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im Fischerweg in Steinhude, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die beliebte Uferpromenade mit ihren zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ortes.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet einen offen gestalteten, großzügigen Grundriss. Bereits beim Betreten sorgt die große Fensterfront mit bodentiefen Elementen zur Gartenseite für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine komfortable Fußbodenheizung. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Die sonnige Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der liebevoll angelegte, durch eine geschickte Bepflanzung sichtgeschützte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen sowie zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein. Direkt vor dem Haus stehen ein Carport sowie ein separater Fahrradschuppen zur Verfügung. Von dort aus besteht ebenfalls ein Zugang zum Garten.
Seit Januar 2026 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 630,00 €.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und dem hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Diese Wohnung liegt in Steinhude, dem Vorzeigeort am Steinhuder Meer. In bester Lage wohnen Sie nah beim Zentrum und der Promenade von Steinhude. Haben Sie teil an den touristischen Angeboten des Ortes wie Straßencafés, Museen, Promenade und Biergärten. Genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Zu sportlichen Aktivitäten lädt das Meer geradezu ein.
Auch zu den bestens angelegten Radwanderwegen bietet die Lage des Hauses den perfekten Einstieg. Und wenn Sie es wieder beschaulicher mögen, dann haben Sie hier eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit. Steinhude bietet neben den touristischen Angeboten alles für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und sonstige
Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. Wunstorf, „die schönste Innenstadt der Region“, ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 15 Minuten.
Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut erreichbar. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge.
Ausstattung
* Erdgeschosswohnung mit separatem Hauseingang
* Offener und großzügiger Grundriss
* Große bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Offene Küche im Wohnbereich integriert
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Terrasse
* Sichtgeschützter Garten durch geschickte Bepflanzung
* Carport direkt vor dem Haus
* Separater Fahrradschuppen
* Zusätzlicher Gartenzugang über den Carportbereich
* Seit Januar 2026 vermietet (Netto-Kaltmiete: 630,00 € monatlich)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
113,07 kWh/(m²·a)
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